Abgeschlossenheitsbescheinigung Immobilienmakler Information

Die Baubehörde bescheinigt mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung den Bauherren oder Besitzern von Mehrfamilienhäusern, dass alle mit Nummern bezeichneten Wohnungen baulich so getrennt worden sind, dass sie als eigenständige und in sich abgeschlossene Einheiten funktionieren. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vom 15.03.1951 ist die rechtliche Grundlage. Räume außerhalb eines abgeschlossenen Bereichs können ebenfalls zu abgeschlossenen Einheiten zählen, z.B. Speicher, Kellerräume, Garagenstellplätze... Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine Voraussetzung zur Eintragung von Miteigentümern in das Grundbuch. Neben dem Aufteilungsplan ist die Abgeschlossenheitsbescheinigung Voraussetzung für die Begründung von Wohnungs- und Teileigentum.

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