Immobilienmakler altes Land DHH

Immobilienmakler für das alte Land für den Hausverkauf. Sie haben selbst eine Doppelhaushälfte im alten Land zu verkaufen und suchen einen Immobilienmakler für das alte Land? Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienmakler unverbindlich aber kompetent beraten. Wir stehen Ihnen gern mit unseren Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien im alten Land zur Verfügung.

 

Die Immobilie Doppelhaushälfte im alten Land ist bereits vermarktet worden und kann daher nicht mehr besichtigt werden.

Doppelhaushälfte in Altes Land
Immobilienmakler Altes Land

Immobilienbeschreibung Immobilie im lk Stade altes Land

Die Doppelhaushälfte steht in wunderschöner und ruhiger Lage im Guderhandviertel auf einem ca. 300 qm großen Grundstück. Die DHH wird komplett renoviert an Sie übergeben. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 130 qm zur Verfügung. Die DHH ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier hochwertige Nutzfläche. Der Keller ist vom Haus aus begehbar und verfügt zusätzlich über einen Außenzugang. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Garagenstellplatz sowie eine Außenstellfläche für einen PKW.

Die Terrasse ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen rund 300 qm Garten zur Verfügung.

Von der Diele im Erdgeschoss geht rechts die Küche und geradeaus das Wohnzimmer ab. Rechts finden Sie die Gästetoilette mit separater Dusche, daneben ist eine kleine Abstellkammer zu finden. Die Tür neben der Kammer führt zur Treppe in den Keller, daneben gibt es die Treppe ins Obergeschoss. Hinter der ersten Tür auf der linken Seite im Flur befindet sich die Küche. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Einbauküche. Auf der rechten Seite vom Flur befindet sich hinter der ersten Tür das Gäste WC mit Duschkabine und Außenfenster. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse über die Terrassentür. Die großzügigen Sprossenfenster lassen viel Licht in das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer sowie das Vollbad und der Klapptreppe zum Dachboden. Der Keller verfügt über 2 Kellerzugänge. Sie gelangen über einen Außen als aus dem Haus in den Keller. Der Keller ist größtenteils mit Fliesen versehen und verfügt über mehrere Kellerräume. Die Kellerfenster sind hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster. Die Terrasse befindet sich in Süd-west Ausrichtung und verfügt über eine Kassetten Markise und einem Sichtschutz zum Nachbarn. Auf die Terrasse gelangen Sie über eine Treppe aus dem Garten oder über die Terrassentür über das Wohnzimmer.

  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Nutzfläche: ca. 50 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 300 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
  • Zustand: Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr: 1992
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen 2
  • Heizung Zentralheizung
  • für WG geeignet Nein
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Nichtraucher
  • Garage 1
  • Stellplatz 1
  • Dachform Krüppelwalmdach

 

Lagebeschreibung Lk Stade altes Land

Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Guderhandviertel in der Nähe zum Estedeich im Alten Land. Das Guderhandviertel befindet sich im Zentrum des Alten Landes, Die Lühe begrenzt das Gemeindegebiet zu den östlich gelegenen Nachbargemeinden Neuenkirchen und Mittelnkirchen. Eine Gemeinschaftspraxis, ein Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten finden sie direkt in der Nachbarschaft. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Steinkirchen zu finden.

Die Ortschaften Horneburg und Jork sind ca.4 bis 5 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine S-Bahnanbindung des HVV ab Horneburg sorgt für eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Buxtehude und Stade. Südlich vom Guderhandviertel verläuft die Bundesstraße 73 welche den Verkehr Richtung Buxtehude und Hamburg sowie Richtung Stade und Cuxhafen verbindet. Die im Bau befindliche A26 südlich von Mittelnkirchen wird die Anfahrt in Richtung Hamburg zukünftig vereinfachen, Richtung Stade sorgt diese heute schon für eine schnelle Verbindung.