Immobilienmakler Hamburg Ottensen Eigentumswohnung

Immobilienmakler für Hamburg Ottensen für den Wohnungsverkauf. Sie haben selbst eine Eigentumswohnung in Hamburg Ottensen zu verkaufen und suchen einen Immobilienmakler für Ottensen? Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienmakler unverbindlich aber kompetent beraten. Wir stehen Ihnen gern mit unseren Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Hamburg Ottensen zur Verfügung.

 

Die Immobilie Dachgeschosswohnung in Hamburg Ottensen ist bereits verkauft worden und kann daher nicht mehr besichtigt werden.

Eigentumswohnung in Hamburg Ottensen
Immobilienmakler für Hamburg Ottensen

Eigentumswohnung Beschreibung Hamburg Ottensen

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1995 fertig gestellt und befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt im beliebten Stadtteil Ottensen. Die im 5. Obergeschoss gelegene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 50,48 qm*. Die Fensterfront, mit zwei großflächigen Dachfenstern, erstreckt sich an der Stirnseite des Wohn- und Schlafzimmers. Von hier haben Sie einen attraktiven Blick über die Dächer von Ottensen. Die Sonne scheint zwischen 07:00 Uhr bis 17:00 Uhr in die Dachfenster (Sommer). Die moderne und helle Einbauküche ist mit Ceranherd, Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Außenabluft und Einbauwaschmaschine komplett ausgestattet. Das Vollbad mit einer Badewanne ist bis zu Decke gefliest und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem Vollbad können Sie sich über die Whirlpoolfunktion völlig entspannen. Ein modernes Wandhängendes WC, ein Bidet sowie ein modernes Waschbecken unter dem großen beleuchteten Spiegel runden die hervorragende Ausstattung im Badezimmer ab. Rechts neben der Eingangstür befindet sich der Im Abstellraum. Das Ankleidezimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Die Wohnanlage besteht aus 71 Eigentumswohnungen verteilt auf mehrere Häuser. Insgesamt verfügt die Wohnanlage über 4 Fahrstühle und mehrere Keller für die Gemeinschaftsnutzung. Im Erdgeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze (wird hier nicht mit Angeboten). Der Miteigentumsanteil der Eigentumswohnung beträgt 128/10.000stel.

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 50,48 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Zustand: Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr: 1995
  • Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Bad Vollbad
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage Dachgeschoss
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Fußboden Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Nichtraucher
  • Stuck
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

 

Lagebeschreibung Eigentumswohnung Hamburg Ottensen

Ottensen wird zum Bezirk Altona gezählt. Die Wohnung liegt süd-westlich vom Bahnhof Altona und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut angebunden. Ottensen ist ein beliebter und vielfältiger Stadtteil. Die überwiegend schmalen und ruhigeren Wohnstraßen sind überwiegend von Altbauten und nur vereinzelt von Neubauten geprägt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung von der Wohnung. So sind in der Nähe mehrere Einkaufsstraßen vorhanden unter anderem das Einkaufszentrum "Mercado". In Ottensen sind neben gängigen Mode- und Schuhgeschäfte sowie Discounter auch Plattenläden und kleine Spezialitätenhändler zu finden. Zur Stärkung bieten sich zahlreiche gute Restaurants, Cafés und Eisverkäufer an. Für das Nachtleben in Ottensen steht eine große Anzahl an Bars und Lokalen zur Verfügung. Die alte Bausubstanz in Ottensen hat es seinen Bewohnern besonders angetan. Hier stehen zahlreiche sanierte Altbauten inmitten einer lebendigen multikulturellen Szene. Das zieht junge Paare und erlebnishungrige Singles an, die dadurch ihrerseits das Viertel prägen. Schon seit mehreren Jahren schießen die Kneipen, Bars und Restaurants wie Pilze aus dem Boden. Und in der "Fabrik" stehen fast jeden Tag Konzerte auf dem Programm. Den einstigen Industriestandort Ottensen kann man noch erahnen, wenn man durch die Zeisehallen schlendert. Die ehemaligen Fabrikgebäude wurden liebevoll restauriert und bieten nun einem Kino, Büros, Kneipen sowie Geschäften Platz. Reizvolle Bauwerke und geschäftiges Treiben. Die "Fabrik" ist ein Veranstaltungsort für Rockkonzerte und Hallenflohmärkte. Weitere Kulturangebote sind mehrere Theater, das Altonaer Museum und die jährlich stattfindende "Altonale", ein mehrwöchiges Kulturfest. Erholung unter Bäumen bietet der Fischers Park, der unter anderem über einen Spiel- und einen kleinen Sportplatz verfügt. Ein großer Vorteil ist auch die Nähe der Elbe. Der Elbstrand ist auf grünen Spazierwegen zu Fuß zu erreichen.

 

Ausstattung Eigentumswohnung Hamburg Ottensen

  • Video Gegensprechanlage.
  • Massivholzparkett
  • Einbauküche: offene und helle Einbauküche, Ceranherd, Dunstabzugshaube mit Außenluft, Kühlschrank, Gefriereinbauschrank, Einbauwaschmaschine, Geschirrspüler, Tresen
  • Badezimmer: Vollbad mit Whirlpoolfunktion, Bidet, Wandhängendes WC, Design- Sanitärobjekte, Bad & WC bis unter die Decke gefliest, Hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung, Großer beleuchteter Spiegel, hochwertige Innentüren aus Holz