Immobilienmakler Hamburg Marienthal

Immobilienmakler für Hamburg Marienthal für den Hausverkauf. Sie haben selbst ein Einfamilienhaus in Hamburg Marienthal zu verkaufen und suchen einen Immobilienmakler für Marienthal? Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienmakler unverbindlich aber kompetent beraten. Wir stehen Ihnen gern mit unseren Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Hamburg Marienthal zur Verfügung.

 

Die Immobilie Einfamilienhaus in Hamburg Marienthal steht nicht mehr zum Verkauf und kann daher nicht mehr besichtigt werden.

Einfamilienhaus Hamburg-Marienthal
Immobilienmakler für Hamburg Marienthal

Immobilienbeschreibung großes Einfamilienhaus in Hamburg Marienthal

Das zum Verkauf stehende großzügige Einfamilienhaus wurde von 1983 bis 1985 in massiver Bauweise auf einem 706 qm großen Grundstück in Hamburg Wandsbek Gemarkung Marienthal errichtet. Das Haus verfügt über 7 offen gestaltete Zimmer, eine großzügige offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie über einen Hochkeller mit 2 Tiefgaragenstellplätzen. Auf rund 226 qm Wohnfläche ist hier sehr viel Platz für Ihre Familie. 1989 fanden umfangreiche Baumaßnahmen im Haus statt. An dem ursprünglichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurden die Grundrisse so verändert, so dass heute ein großzügiges und offenes Einfamilienhaus mit 3 Badezimmern zur Verfügung steht. Die Hochterrasse aus Granitsteinen und der Ausbau des Dachbodens wurden ebenfalls 1989 fertiggestellt. Im Jahr 2002 wurden alle drei Bäder des Hauses kernsaniert.

  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: ca. 226 m²
  • Nutzfläche: ca. 129,21 m²
  • Dachbodenfläche: ca. 17,19 m²
  • Balkon/Terrasse: ca. 22 m²
  • Grundstücksfront: ca. 16,5 m
  • Grundstücksfläche: ca. 706 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1985
  • Verfügbar ab: die Immobilie ist leider nicht mehr verfügbar
  • Besichtigung: eine Besichtigung ist leider nicht mehr möglich
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen 1
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Fußboden Laminat
  • Keller
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Stuck
  • Kamin
  • Tiefgarage Duplex
  • Stellplatz 2
  • Ausblick Garten
  • Ausrichtung Nord
  • Dachform Satteldach
  • Alarmanlage

 

 

Lagebeschreibung Hamburg Marienthal

Wandsbek ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, zwischen den Stadtteilen Horn, Jenfeld, , Hamm-Nord und Eilbek und Marienthal. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer normalen Wohnlage in einer Tempo 50 Zone in der Gemarkung Marienthal. Südlich, von dem hier zum Verkauf angebotenem Einfamilienhaus, befindet sich die A 24 mit Anschlussmöglichkeiten zur A1, welche innerhalb 5 Minuten Fahrweg erreichbar ist. Hamburg-Wandsbek ist mit zahlreichen Buslinien, S-Bahn und U-Bahnlinien sehr gut an die Hamburger Infrastruktur der öffentlichen Verkehrsbetriebe angeschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltstelle. In wenigen Fahrminuten (ca. 15 ) ist die Hamburger Innenstadt erreichbar. Familien mit Kindern werden auch hier gut leben können, da sich mehrere Kindergärten und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe befinden. Zum Einkaufen bietet sich Wandsbek-Markt mit dem Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree an. Hier gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unterschiedlichsten Geschäften und Handelsketten und auf einem Wochenmarkt. Ebenfalls sind hier Banken, Ärzte, eine Schwimmhalle, Apotheken, ‚Kino usw. zu finden. Gegenüber vom Einkaufszentrum liegt der Wandsbeker Markt direkt neben dem Busbahnhof, der zu einen der größten Deutschlands zählt.

 

Ausstattung Einfamilienhaus in Hamburg Marienthal

  • Einfamilienhaus mit 706 qm Grundstück
  • 226 qm Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss 17,19 qm gem. WoFlV
  • 7 Zimmer (offene Raumteilung)
  • Baujahr 1983 bis 1985
  • Umfassender Umbau 1988-1989 mit Veränderung der Grundrisse
  • Ausgebauter Dachboden
  • Hochkeller
  • 2 Tiefgaragen mit Funkfernbedienung der Tore
  • 3 Badezimmer aus 2002
  • Einbauküche in der Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Mahagoni Isolierverglasung
  • Alarmanlage
  • Außenrollläden
  • Hochterrasse aus Granitfliesen und elektrischer Markise
  • Elektrisches Grundstückstor mit Funkfernbedienung