Immobilienmakler für Neu Wulmstorf

Wohn- und Geschäftshaus in Neu Wulmstorf zu verkaufen

Wohn - und Geschäftshaus an der B73 in Neu wulmstorf zu verkaufen.

 

  • Baujahr 1980
  • Grundstück 3109 qm Gebäude und Freifläche
  • 10 Wohnungen
  • 5 Gewerbeeinheiten
  • Kellerräume
  • 2 Arztpraxen
  • 2 Garagen
  • div Außenparkplätze
  • Jahres Nettomieteinnahme 127141,44 Euro (Rohertrag)
  • 474,55 qm Wohnflächen
  • 1237,47 qm Gewerbliche Nutzfläche
  • Gaszentralheizung
  • Warmwasser elektrisch
  • Energieeffizienzklasse C
  • Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten Nein
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Heizungsart Zentralheizung Gas
  • Baujahr (gemäß Energieausweis) 1980
  • Verbraucherinformation

Gebäudeansichten

Gebäudeschnitt

Grundstücksgrenzen

Dachdämmung mit Aufdopplung der Sparren und Montage von Dampfbremse, Zwischensparrendämmung mit Dämmstoff Wärmeleitwert WGL 040 in 120 mm Dämmstärke und Luftdichtenbahn. Konterlattung in Bereich des Kniestocks der Gauben, Montage von Gipskartonplatten

Erneuerung der Gaubendämmung und Montage von OSB Platten

Erneuerung der Erkereinfassung und Dachflächenfenster Schallschutzklasse 3 der Straßenseite

Reparatur der Deckelkehle

Erneuerung der Erker-Fronteinfassung

Maler und Tapezierarbeiten in den Wohnungen im Bereich der zu dämmenden Bereiche