Immobilienmakler Hamburg Eimbüttel Wohnung

Immobilienmakler für Hamburg Eimsbüttel für den Wohnungsverkauf. Sie haben selbst eine Eigentumswohnung in Hamburg Eimsbüttel zu verkaufen und suchen einen Immobilienmakler für Eimsbüttel? Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienmakler unverbindlich aber kompetent beraten. Wir stehen Ihnen gern mit unseren Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Hamburg Eimsbüttel zur Verfügung.

 

Die Immobilie Eigentumswohnung in Hamburg Eimsbüttel ist bereits vermarktet worden und kann daher nicht mehr besichtigt werden.

Jugendstil Wohnung Hamburg Eimsbüttel
Immobilienmakler Hamburg Eimsbüttel

Wohnungsbeschreibung in Hamburg Eimsbüttel

Um das Jahr 1908 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude im Herzen von Eimsbüttel gebaut. Das gepflegte Jugendstil Gebäude mit Stuckelementen befindet sich in einem Wohngebiet Nahe der Osterstr. in Hamburg Eimsbüttel. Die 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Stockwerk des gepflegten Altbaus in einer Nebenstraße.

Beheizt wird die Altbauwohnung über Nachspeicheröfen und über den funktionierenden antiken Kaminofen im Wohnzimmer. Die Wohnung hat überwiegend Pitch Pine Dielenboden, restaurierten Deckenstuck und zwei Balkone. Die Türen aus dem Jugendstil Zeitalter sind, wie die originalen Drückergarnituren, vorhanden. Das kleine Duschbad wurde 1995 saniert. Die Küche hat eine zweckmäßige Küchenzeile mit Gasherd und einen Gasboiler für Warmwasser. Eine Balkontür führt auf einen Hinterhofbalkon.

Sie betreten die Wohnung über das großzügige Treppenhaus und befinden sich im dem Wohnungsflur. Rechts führt eine Tür in das Esszimmer, geradeaus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs, auf der linken Seite von der Eingangstür, geht es zur Küche. Auf dem Weg zur Küche gelangen Sie auf der rechten Seite zum Schlafzimmer und zum Duschbad.

 

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: ca. 74 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • Balkon/Terrasse: ca. 4 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone/ Terrassen: 2
  • Zustand: Altbau
  • Baujahr: 1908
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Bad Duschbad
  • Balkon
  • Etage 2
  • Heizung Nachtspeicher/Elektroheizung
  • Fußboden Holz/Dielen
  • Dachboden
  • Nichtraucher
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Stuck
  • Kamin

Lagebeschreibung Wohnung in Hamburg Eimsbüttel

Die schöne Dreizimmer Altbauwohnung ist sehr zentral, in Hamburg Eimsbüttel, in einer Nebenstraße gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sind in der nahegelegenen Osterstraße zu erreichen. Dort befindet sich ebenfalls die gleichnamige U-Bahnstation. Außerdem stehen Busverbindungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zahlreiche Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet. Hier stehen viele Jugendstil Gebäude harmonisch mit Nachkriegsbauten nebeneinander Die Straße ist mit altem Baumbestand sehr dekorativ, bietet aber nicht für jeden eine Parkplatzgarantie. In der fußläufigen Umgebung sind Schulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Ärzte zu finden.

 

Ausstattung Wohnung in Hamburg Eimsbüttel

  • 3 Zimmer Jugendstiel Altbauwohnung
  • 74 qm Wohnfläche in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
  • 2 Balkone
  • Flügeltüren zwischen Wohnzimmer und Esszimmer
  • Feiner und größtenteils restaurierter Stuck in den Wohnräumen
  • Warmwasser über Gasboiler
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Pitch Pine Holzdielen
  • Nachtspeicherheizung
  • Originale Türen und Türdrücker aus dem Baujahr des Hauses
  • Duschbad 1995 saniert
  • Isolierverglasung von 1987
  • Sanierte Fassade und Balkon
  • Wandmalerei im Hausflur
  • Dachboden
  • Fahrradabstellräume