Immobilienmakler Hamburg Vierlanden Wohnung

Immobilienmakler für Hamburg Vierlande und Marschland für den Wohnungsverkauf. Sie haben selbst eine Eigentumswohnung in Hamburg Vierlande und Marschland zu verkaufen und suchen einen Immobilienmakler für Vierlande und Marschland? Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienmakler unverbindlich aber kompetent beraten. Wir stehen Ihnen gern mit unseren Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Hamburg Vierlande und Marschland zur Verfügung.

 

Die Immobilie Eigentumswohnung in Hamburg Vierlande und Marschland ist bereits vermarktet worden und kann daher nicht mehr besichtigt werden.

Wohnung in Vier und Marschland Hamburg
Immobilienmakler für Hamburg Vierlanden

Wohnung Beschreibung Hamburg Vier und Marschland

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1910 in den Vier und Marschlanden gebaut und besteht aus insgesamt 3 Wohnungen. Von 2010 bis 2012 wurde das Gebäude kernsaniert und auf den neusten technischen Stand gebracht (Dach neu und gedämmt und Fassade neu gedämmt, Fenster neu). Die hier beschriebene Immobilie verfügt über eine moderne Lüftungsanlage in der Wohnung. Ein kleiner Holzschuppen, ideal zum Abstellen von Gartenmöbeln und Fahrräder, kann übernommen werden. Die 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über einen Dachboden und einen PKW Stellplatz. Sie werden Erstbezieher der Wohnung, nach der Sanierung, werden. Ihr PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • Dachbodenfläche: ca. 16 m²
  • Balkon/Terrasse: ca. 20 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
  • Baujahr: 1910
  • Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a)
  • Verfügbar ab: Die Wohnung steht nicht mehr zur Verfügung
  • Besichtigung: Die Wohnung kann leider nicht mehr besichtigt werden
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Bad Vollbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen 1
  • Etage 1
  • Heizung Zentralheizung
  • Fußboden Laminat
  • Dachboden
  • Nichtraucher
  • Stellplatz 1
  • Ausblick Wiese

 

Lagebeschreibung Terrassenwohnung Hamburg Vier und Marschland

Die Immobilie in den Vierlanden liegt sehr ruhig gelegen, in einer Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr, in Ochsenwerder, mitten in der Natur mit Blick in die Feldmark und auf ein Brack.

Ochsenwerder gehört zu den Vier - und Marschlande und liegt im Südosten Hamburgs zwischen Bergedorf und der Elbe und werden von der Dove Elbe und der Gose Elbe durchzogen. Das Gebiet besteht zum größten Teil aus Gemüse - und Blumenfeldern und Treibhausanlagen. Aber auch anderer Handel und Handwerk hat hier länger Tradition oder hat sich hier nach und nach angesiedelt.

Die Vierlande (Vier und Marschland) sind ein ideales Ausflugsziel für Touristen, vor allem für Radwanderer. Viele Sehenswürdigkeiten, wie auch alle Kirchen und die gut erhaltenen Fachwerkgebäude in den Vier und Marschland lohnen einen Besuch.

In den Vierlanden gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe zum Teil mit angeschlossenen Übernachtungsmöglichkeiten (z.B. im Zollenspieker Fährhaus). Die Vier - und Marschlande sind nicht nur wegen der zwei großen Seen - dem Hohendeicher See (Ootkartener See ideal für Surfer, Segler und Taucher) und dem Eichbaum Badesee - ein schönes Ausflugsziel, sondern sie bieten mit ihren Radwanderwegen, den hübschen Deichstraßen, den zwei Elbenebenarmen - Dove Elbe - und Gose Elbe und vielen Sehenswürdigkeiten für jeden Geschmack. In der Nähe vom Haus befinden sich eine Busstation, Schule, Ärzte, Bank, Apotheke, Bäcker, Frisör. Innerhalb 15 Fahrminuten ist die Hamburger Innenstadt erreichbar.

 

Ausstattung Terrassenwohnung Hamburg Vier und Marschland

  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
  • 2010 Gebäude saniert und auf neuesten technischen Stand gebracht (Dach neu und gedämmt und Fassade neu gedämmt, Fenster neu)
  • moderne Lüftungsanlage in der Wohnung
  • Ein kleiner Holzschuppen ideal zum Abstellen von Gartenmöbeln und Fahrräder kann übernommen werden (leider kein Bild)
  • 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit separater Eingangstür, Dachboden und PKW Stellplatz
  • Erstbezug nach Renovierung ab Mitte Juli 2012
  • Alle Wände und Decken sind Weiß gestrichen
  • Räumer sind mit Laminat / Fliesen ausgestattet

Beschreibung der Räume:

  • Flur: 6m²
  • Laminat Ahorn
  • großer Einbauschrank dreiteilig
  • Eingangstür mit Glass (hell)
  • Zugang zum Dachboden über eine ausklappbare Treppe

 

  • Küche 12m²
  • zwei Dachfenster
  • Laminat Ahorn
  • Ceran Herd, Umluft Ofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugsanlage
  • Möglichkeit für eine Essecke in der Küche vorhanden

 

  • Wohnzimmer 48m²
  • zwei Fenster und ein Dachfenster
  • Laminat Ahorn (wird noch verlegt, und Wände werden noch gestrichen)
  • Anschlüsse für Telefon und TV
  • Großer Raum mit vielen Möglichkeiten zur flexiblen Gestaltung

 

  • Schlafzimmer 13m²
  • ein Fenster
  • Laminat Ahorn

 

  • Badezimmer 5m²
  • Dachfenster
  • Fliesen
  • Waschtisch
  • Eckbadewanne
  • Stellplatz für Waschmaschine
  • Dunstabzug