Verkehrswertermittlung Ertragswertverfahren über Immobilienmakler

Das Ertragswertverfahren wird bei vermieten Immobilien zusätzlich durchgeführt. Der Ertragswert stellt bei vermietenden oder verpachteten Immobilien und anderen Renditeobjekten z.B. Mehrfamilienhäusern oder vermieten Eigentumswohnungen die Grundlage für die Ermittlung des Beleihungswertes dar. Bei der Ermittlung des Ertragswertverfahrens wird von dem nachhaltig erzielbaren, jährlichen Reinertrag auszugehen, welcher sich aus Rohertrag abzüglich der Bewirtschaftungskosten ergibt.